|
Stiri Apartamente Noi
Piata de Apartamente Noi 2010
Apartamente Noi - Prima Casa 2
Reabilitare Termica vs Apartamente Noi
Preturi Apartamente Noi vs Preturi Apartamente Vechi
Cum identificam ansamblurile de apartamente noi care au 99% sanse sa fie finalizate?
Care sunt ofertele scoase la apartamente noi de investitori ca sa contracareze efectele crizei
Cum a inceput piata de Apartamente Noi in 2009 ?
1
2
» Proiecte afisate: 1 - 7
din 8 de rezultate
Apartamente Noi - O investitie pe termen lung
Toate Constructiile de Apartamente Noi sunt o foarte buna investitie din orice punct de vedere
Doriti o locuinta noua, moderna, care sa creasca sigur in valoare in urmatorii anii?
Doriti sa faceti o investitie imobiliara cu un randament foarte mare, asa cum fac foarte multi straini veniti special in Romania?
Doriti sa profitati de cresterile de preturi ale apartamentelor noi platind doar 25% din pretul acestora?
Ce sunt investitiile OFF PLAN (din faza de proiect)?
O investitie Off Plan este o investitie imobiliara facuta inca din faza de proiect. Investitorul va contracta cumpararea apartamentului sau a casei inainte de construirea acesteia, platind un avans de aproximativ 25%. Diferenta de pret va fi platita in momentul in care apartamentul sau casa vor fi terminate.
Care sunt avantajele investitiilor Off Plan?
Cel mai important avantaj in achizitionarea unui apartament nou inca din faza de proiect este PRETUL MAI MIC. Dezvoltatorii proiectelor imobiliare noi vor scoate la vanzare apartamentele ce urmeaza sa fie construite la un pret mai mic decat in mod normal pentru a face cat mai atractiv proiectul pe care il dezvolta.
Un alt avantaj va fi reprezentat de cresterea pretului apartamentelor in intervalul de timp ce trece dintre semnarea contractului si finalizarea constructiei.
La inceput veti plati doar un avans de 25%, restul pretului urmand sa fie platit numai dupa ce constructia este finalizata (1-2 ani). In acest fel aveti timp sa strangeti bani pentru diferenta de pret sau sa indepliniti conditiile pentru obtinerea unei ipoteci.
Nu este de neglijat nici faptul ca veti avea o locuinta (apartament sau casa) noua, intr-o zona rezidentiala noua. Pretul unei astfel de proprietati va creste pe termen lung, lasand mult in urma pretul apartamentelor din blocurile vechi.
Puteti ceda apartamentul inainte de finalizare, incasand diferenta de bani rezultata din cresterea preturilor. In acest caz NU veti plati diferenta de pret (75%), singurii banii platiti de dumneavoastra fiind avansul initial.
Cum procedeaza investitorii straini?
Trebuie sa stiti ca cea mai mare parte dintre apartamentele noi sunt achizitionate din faza de proiect de catre straini. Unii dintre acestia cumpara chiar zeci de apartamente, dar exista si foarte multi mici investitori care cumpara unul sau doua apartamente noi.
Majoritatea strainilor cumpara apartamentele noi pentru a le vinde ulterior, pana la finalizarea complexului rezidential. In acest fel ei profita de cresterea preturilor din piata imobiliara din Romania dar si de reducerile de pret pe care dezvoltatorii le fac celor ce cumpara in faza de proiect (Off Plan).
Asa cum se stie foarte bine, locatia unui apartament are o mare importanta in calcularea valorii de piata, dar si in ce priveste evolutia pretului.
Echipa "Apartamente-Noi" va recomanda sa apelati la Profesionisti atunci cand doriti sa faceti o astfel de investitie, respectiv la Agentiile Imobiliare serioase.
***Drepturile de proprietate intelectuala asupra continutului acestui articol apartin S.C. GDV Smart Solutions S.R.L. Articolul poate fi preluat in limita a 500 de caractere, cu conditia sa fie insotit de textul: "Sursa: Apartamente-Noi.ro" si link catre www.apartamente-noi.ro. In caz contrar, vom actiona conform legilor privind protectia drepturilor de proprietate intelectuala***
|
