Proiectul Precendent - Proiectul Urmator

Oras: Bucuresti
Zona: Parcul Tineretului
Tip imobil: D+P+7
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 41 - 117 mp
Grad ocupare: 65%
Pret (de la): 73000 euro +TVA
Stadiu: Finalizat
Data finalizarii: Finalizat


Detalii proiect: Ansamblul de locuinte “Tineretului - Parc Residence”, se construieste in vecinatatea Parcului Tineretului, intr-o zona linistita. Zona ofera un acces foarte usor la Parcul Tineretului, Parcul Carol, Calea Serban Voda, Bd Cantemir, Bd Gh. Sincai, Blv Tineretului, Piata Unirii, Piata Alba Iulia, precum si toate mijloacele de transport in comun, Metrou Tineretului, autobuze si tranvai.

Complexul de locuinte va fi construit pe un teren in suprafata totala de 1500 mp cu regim de inaltime D+P+6. Constructia va avea structura realizata din beton armat, cu ziduri din caramida eficienta termic si gips-carton cu vata mineral la interior.

TIPURI DE APARTAMENTE:
Exista 3 tipuri de apartamente:

• Garsoniere cu suprafete de aproximativ 42 mp.
• Apartamente cu 2 camere cu suprafete intre 60 mp si 87 mp.
• Apartamente cu 3 camere cu suprafete intre 87 mp si 117 mp.

FINISAJE SI DOTARI:
Exterior:
• Faţade: termosistem pentru asigurarea confortului termic, finisat cu vopsele acrilice de exterior în culori pastel;
• Pereţi ce delimitează apartamentele: ziduri BCA + placare din gipscarton;
• Ferestre: tâmplarie din PVC sau Aluminiu cu geam termopan – culoare alb;
• Terase şi balcoane: pardoseli gresie de exterior şi balustrade metalice vopsite în câmp electrostatic;

Spatii Comune:
• Pereţi spaţii comune: finisaj cu tencuială, glet, zugraveală acrilică culoare pastel;
• Pardoseala spaţii comune: plăci gresie (plăci antiderapante unde este necesar);
• Lifturile, tip Koppel sau similar;
• Casa scarii: placată cu gresie, balustrade din metal vopsit în câmp electrostatic;
• Instalaţie de avertizare de incendiu pentru subsol;
• Pompa mobilă de evacuare a apelor pentru incidente în subsol;
• Instalaţie de ventilaţie (desfumare) pentru subsol;
• Instalaţie de încalzire în subsol cu centrală termică separată;
• Cabina paznicului la parter cu încalzire şi control acces ce se va monta odata cu interfonul de către asociaţia de proprietari;
• Casa scarii incalzită cu centrală termică separată;
• Camera administratorului şi camera pentru curaţenie;
• Spaţiu pentru gunoi realizat în exterior, pe terenul proprietatea blocului;
• Contoare individuale: apă, electricitate, gaze.

Interior:
• Uşa intrare apartament: uşa metalică sistem de închidere de siguranţă în 5 puncte prevazută cu vizor;
• Uşi interioare: uşi celulare tip Pinum sau similare;
• Tâmplăria din PVC sau Aluminiu nu este prevazută cu plase de tânţari, iar dubla deschidere este prevazută doar la un panou din living
• Pereţi desparţitori: plăci gipscarton cu izolaţie fonică şi termică cu vată minerală;
• Pereţi exteriori şi cei perimetrali: placare gispcarton şi zugraveli acrilice albe;
• Tavane: placare gispcarton şi zugraveli acrilice albe;
• Pardoseala: parchet stratificat sau laminat;
• Bucătărie: gresie; faianţă pe pereţii pe care este prevazută mobila de bucătărie;
• Baie, grupuri sanitare: gresie, faianţă până la 2.10 m cuprins un rând de baghetă perimetrală, obiecte sanitare tip Ideal Standard sau similare, baterie tip Ideal Standard sau Grohe sau similare;
• Încălzire: centrală termică proprie, calorifere albe din oţel; calorifer pentru baie din oţel culoare albă, tip port-prosop.
• Aer condiţionat: instalaţie predispusă cu ţevile din cupru izolat pentru fiecare dormitor principal şi sufragerie; Amplasarea compresorului pe balcon;
• Instalaţie electrică:
- cablaj cupru,
- apartamentele sunt integral cablate pentru curenţii slabi (TV, internet, telefon);
- pentru cablarea comună de curenţi slabi (TV, internet, telefonie şi interfon) s-au prevazut traseele urmând ca, cablarea să fie realizată de firma/firmele alese de asociaţia de proprietari);
• Contoare individuale: apă, electricitate, gaze.

Spatiu Parcare Subsol:
• Subsol încălzit cu centrală proprie;
• Uşa pentru auto şi usa pietonală;
• Spaţiu de parcare în subsol delimitat cu benzi vopsite pe pardoseală;

Spatiu Parcare Exterior in Incinta Proprietatii:
• Spaţiu de parcare delimitat cu benzi vopsite pe pardoseală;

PRETURI:
Garsoniere incepand de la 76.650 euro inclusiv TVA.
Ap 2 camere incepand de la 93.450 euro inclusiv TVA.
Ap 3 camere incepand de la 174.930 euro inclusiv TVA.

Loc de parcare optional
Parcare Exterior - 8.000 euro + tva
Parcare la Subsol - 15.000 euro + tva

*Preturile se calculeaza in lei la cursul BNR din ziua platii
**Eventualele solicitări de modificării vor putea fi discutate şi aprobate de investitor, acesta stabilind momentul şi firma ce le va putea executa. De asemenea, de comun acord se va stabili valoarea acestor modificări.

MODALITATI DE PLATA:
Apartamentele sunt intabulate si se pot face actele finale.

sau

RATE  LUNARE - Tineretului Parc Residence
- se aplica principiul ratelor numai pentru apartamente de 3 camere
- se aplica un avans discutabil, timp de 2 ani se platesc rate egale, apoi dupa aceasta perioada se percepe diferenta de pret

Contact proiect:

Elena Boangiu Tel: 0747-010.000 Mail: elena@gdv.ro